Calculadora de Cotización de Administración
Responde algunas preguntas sobre tu comunidad y obtén una estimación en UF y en Pesos Chilenos, con IVA incluido, actualizada con el valor de la UF del día.
Esta herramienta entrega una estimación referencial del valor mensual del servicio de administración de tu comunidad. El resultado se expresa en UF y en Pesos Chilenos, incluye IVA y considera la complejidad operacional de tu comunidad como factor de la carga de trabajo del equipo administrador. No constituye una cotización formal.
¿Quieres cotizar con administradores reales validados bajo la Ley 21.442?
Buscar AdministradorCómo se calcula esta estimación
El resultado se construye a partir de las características reales de tu comunidad que vas indicando en el formulario: antigüedad, cantidad de unidades, comuna, personal de conserjería, jardinería y aseo, áreas comunes y equipamiento, nivel tecnológico, estado financiero-contable, uso de una plataforma de gestión y visitas mensuales del administrador, entre otros factores operacionales. Estas variables determinan la complejidad de administrar tu comunidad y, con ello, la carga de trabajo del equipo administrador.
El resultado se entrega como un rango (un valor mínimo y uno máximo) en UF, con su equivalente en Pesos Chilenos según el valor de la UF del día, e incluye IVA. No se muestra el desglose interno ni los ponderadores exactos de cada respuesta: es una estimación automática, no una cotización formal, y el honorario final siempre lo define el administrador.
Qué no incluye: este valor corresponde solo al servicio de administración. No incluye los gastos operacionales propios de la comunidad — personal contratado directamente por ella, consumos, reparaciones, obras, seguros, proveedores externos ni gastos extraordinarios — salvo que estén expresamente incorporados en una propuesta comercial.
Fuente del valor de la UF: se consulta en el momento del cálculo desde mindicador.cl (fuente pública que replica las cifras del Banco Central de Chile); si no responde, se usa como respaldo la tabla oficial de sii.cl. El valor y la fecha utilizados se muestran junto al resultado.